وکیل ملک
دفتر وکیل من:
88401416 021
6008720 0912
سایت وکیل من : www.vakileman.com
سلام آقای وکیل پدر بنده در سال گذشته مرحوم شدند از روز فوت شخصی که خود را از خادمین پدرم معرفی میکرد در ملک ما نشسته و حتی با پادرمیانی بزرگترها ملک پدری را نمیدهد به دلیل سن ایشان تا به حال با او راه آمده این چون که همگی در خارج از کشور زندگی میکنیم و نیازی به ملک نداشتیم اما در حال حاضر از این وضعیت نراضی هستیم؟چه باید کرد؟آیا دعوی ما ملکی است؟چه تفاوتی دارد
با سلام خدمت شما
1-هرگونه رابطه ای که ایشان مدعی است با پدر شما داشته ارتباطی به ملک وی ندارد اگر طلبی از پدر مرحومتان دارد و یا کارگر و مستخدم وی بوده و پول او پرداخت نشده مدارک آن را از ایشان مطالبه و میزان طلبش را ارزیابی کنید اما این موضوع دلیلی بر تصرف غیر قانونی او در خانه ندارد
2-شما باید دادخواستی به طرفیت وی با خواسته خلع ید و همچنین اجرت المثل ایام تصرف به دادگاه تقدیم دارید و ملک را از تصرف وی خارج و بابت اجرتی که ملک شما داشته و او از آن بهره برده از وی معادلش را بستانید
3-دعوای ملکی و غیره تفاوتی با سایر دعاوی ندارد به جز تفاوتهایی از لحاظ محاسبه هزینه دادرسی و یا دادگاه صالح و غیره این اصطلاح در میان وکلا رایج است اما تنظیم دادخواست دفاع صدور رای و اجرای رای اساسا تفاوتی با سایر دعاوی ندارد.االبته بدیهی است هر زمینه حقوقی ریز و بم ها و ظرافت های خاص خود رادارد
